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上海第一季度楼市关键词:狂热中环!

    行家买房    2018-03-14


       当上海楼市步入三月份,众多楼盘取得预证准备入市。据市场数据显示,目前上海新房市场交易已连续三周回升,成交量已接近于10万平方米,呈现出“阳春回暖”的状态。


       对于当下上海楼市而言,“谁买谁赚”早已不是普遍性机会。从近期取得预证与成交情况来看,绝大部分楼盘集中于外郊环板块,而中外环线则少之又少,目前仅个别项目取得预售许可证。对于购房者来说,内环土地供应短缺,等待新盘的机率可谓几乎为零,而外郊环生活配套尚待改进,区域发展参差不齐,城市移民难免心有不甘。


       如今,在限购实施如此严格的情况之下,有钱的置业者早已不是什么稀缺物种,真正稀缺的应该是手握房票的置业者。而如果此时你正手握当下最为稀缺的购房资格,该如何选择和把握最具潜力的置业机会呢?


看地段!

跻身中环,时不我待


       无论楼市如何风云变幻,决定房产核心的三大价值永远是地段、地段还是地段!内环已无可能,郊环不愿屈就,唯有中环成为上海最受欢迎的环线——生活配套成熟、城市交通发达、增值有保证,可谓改善置业的首选区域。


     不过,随着中环土地供应的减少,新盘稀缺已成为市场常态。3月以来,中外环间取得预证的新盘仅两到三家。而这其中不得不提到于3月6日正式拿证的中国铁建|保利·熙悦,凭借近揽中环的绝佳地段与约500万买高配三房的超高性价比,让跻身中环成为可能,引发全城主流媒体与置业者的共同关注。



观潜力!

收藏南大,兑现未来


      对于第一次了解中国铁建|保利?熙悦的购房者而言,中环沿线目前大部分新房成交均价都在7万/㎡以上,而古北、虹桥、东滩等在内的板块新房售价基本都已超过了10万/㎡。他们不禁惊呼为何熙悦项目价格如此亲民?


       这不得不提及中国铁建|保利?熙悦所在的中环南大板块,据相关数据显示,2017年中环区域新房成交板块中,成交量位居榜首的则是宝山南大板块,成交面积超过10万方,但成交均价仅为50796元/㎡,几乎垫底。中环最后的价格洼地已被置业者锁定。


       作为上海中环生活圈稀缺板块,南大板块以约630万方恢弘规划及国际领先的4-3-3规划理念打造高端住区,其约253万方生态绿化,近乎于两个世纪公园的大小;约197万平方米的综合配套涵盖大体量商业中心,轨交7、15号线(在建中),17所全龄优质学府、健康医疗等高端配套,融汇多重居住需求。可以说,面积大且相对独立的南大板块成为上海中环最后一块价值洼地,伴随祁连山路周边拆迁进度加快以及规划逐步兑现,未来潜力不言而喻。



鉴产品!

墅级高配,一步到位


       对于购房者而言,一次稀缺的购房资格必须考虑周全,因此置业一步到位尤为重要。


       中国铁建|保利?熙悦不仅地段满分,其本身产品品质同样备受市场认可。尤为可贵的是纵使在政策限价之下熙悦也从未将产品进行丝毫减配,反而在保利地产“叶系”产品标准基础上进行高配打造:“牺牲利润”打造一楼架空层、引入一般豪宅才会配置的景观连廊、还有奢适的约2000㎡威尔士健身会所,为业主全方位营造墅级都会生活。而在产品细节上更是基于保利地产10年深耕宝山的理解与匠艺,中央空调、全屋地暖、新风除霾系等高端配置应有尽有,收纳空间升级、人性化呵护等装修细节堪称墅居生活范本。



论稀缺!

收官钜作,此后再无


       所谓越稀有越珍贵,据了解,中国铁建|保利?熙悦作为置业中环的不二之选,此前两次开盘,均在短时间内迅速告罄,众多忠实粉丝为等待其最后一期开盘已经苦候近240天时间,因此在项目拿证消息公布之后,项目售楼处每天皆是火爆场面!



       据悉,中国铁建|保利?熙悦收官臻席将于3月25日正式开盘,项目建面约94-123㎡匠艺美宅,总价约500万,如果你此时正好手握购房资格,这将是你抓住红利,抢占价值高地的绝佳之时。


       详情可致电或加项目私人微信号“熙悦君”了解。

       项目地址:宝山南大社区-丰翔路近瑞丰路

       VIPLine:021-66933330



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