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【一季度楼市盘点】楼市逐渐回暖,中国铁建|保利·熙悦热销亮眼

    行家买房    2018-04-04


    【摘要】风云楼市,谁主沉。


      自进入2018年开春以来,整个上海天气频现冷空气突然袭扰,气温如坐过山车,忽冷忽热暗流涌动,大地已然出现回春萌动复苏之势,申城气温却依然冷暖不定,入春冲刺多次宣告失败。而在整个上海楼市表现方面,开春以来便一改2017年楼市“寒冬冷冻”态势,在严格调控的当下,一季度楼市却缓缓地呈现出拨云见月逐渐明朗的迹象,给“沉睡”已久的上海楼市增添一丝暖意!


      从2018年一季度上海楼市来看,刚开年就连发多张预售证,似乎是在为2018年楼市提前“预”热。据相关数据显示,一季度上海楼市取得预售证的项目主要集中于郊环与外环外,中外环间少之又少。从区域成交情况来看,1-2月份外郊环成交量持续走高,集中于奉贤、嘉定区域;进入3月份,上海楼市迎来一波小阳春的回暖行情,中外环间少数项目历经磨难取得预证迅速开盘,凭借少有的地段与臻稀的房源引发全城关注。


      相较2017年第四季度,2018年第一季度取得预证与开盘的项目明显增多,然而一季度留给全城印象深刻的项目却屈指可数。这其中就不得不提到中国铁建|保利·熙悦,作为位居中外环之间的明星楼盘,保利熙悦于3月25日最后一期开盘当天狂销600余套,揽金逾32亿,呈现出火爆热销的紧张场面,在整个一季度楼市里表现得尤为惊艳。作为沪上楼市近两年许久未见的现象级楼盘,保利熙悦可谓打响了2018年上海第一季度楼市热销开局的第一枪,强势拉起了上海楼市成交数据的阳线走向。


      据最新出炉的一季度楼市数据显示,中国铁建|保利?熙悦目前以34亿销售额领跑2018一季度上海楼市热销排行榜,获得当下楼市难得一见的热销佳绩。显而易见,被誉为保利叶系产品高配版的中国铁建|保利·熙悦凭借近揽中环的便捷地段与央企匠制的高配产品,毋庸置疑地征服了当下挑剔的买家。目前,中国铁建|保利·熙悦已拥有逾1300户业主,收获众多业主的良好口碑。熙悦饱受追捧的背后究竟深藏着何等魅力?小编带您探访一番。



【中环南大】鉴证未来兑现,凸显价格洼地效应


       对于当下置业者来说,追随城市发展方向,抢占红利先机依旧是恒古不变的黄金定律。过去的2017年,据相关市场数据显示,当宝山罗店镇的土拍楼面价已达2.9万元/平方米,未来预计售价约6万元/平方米,而中环南大板块的成交均价仅为50796元/㎡,几乎垫底,成为中环最后的价格洼地。不过,作为宝山距离市中心最近的板块之一,南大板块一改过去刚需板块的形象,以超前的规划吸引了众人的目光。总用地面积约630万平方米的南大板块,正在按照国际领先的4-3-3规划理念打造,约197万平方米的综合配套涵盖大体量商业中心、17所全龄优质学府、健康医疗等高端配套,是成为继大宁之后的新一代高端住区。


       南大板块作为未来潜质卓然的价值领地,对开发企业的实力必然提出了高要求。也正因如此,拥有10年深耕宝山高端人居经验的千亿级央企保利地产,以中国铁建|保利?熙悦与之共襄未来价值。作为目前中环南大板块焕新之后的唯一在售项目,凭借诚意十足的高配产品和凭借约500万的亲民价格,成为刚改购房者置业中环的不二之选。


       如今,宝山区政府对于南大规划的推进可谓神速,祁连山路两旁拆迁基本完成,距离本案仅约700米的轨交15号线丰翔路站已动工建设。在板块利好助推下周边房价日益高企,价格洼地效应正不断被验证。因此,中国铁建|保利·熙悦自拿证之后便广受追捧,以34亿销售额领跑一季度楼市销售榜自然在情理之中。



【高配社区】四大匠艺亮点,墅质配置折服上海楼市


       坚持好房子是用来住的。纵使是调控时代,当众多开发商开始选择减配或者降低品质,中国铁建|保利·熙悦却依旧未改初心,匠心打造兼具高品质与高性价比的生态景观住宅,以保利“叶系”高配标准打造媲美墅级品质的社区规划与建筑品质。而其中四大匠艺创新亮点更是成为备受市场热捧的主要原因。


匠艺亮点一:牺牲空间,执着品质


      为与外部城市绿地相融合,熙悦项目内部景观借鉴花园城市新加坡的做法,一层不造房子,全部架空并由景观连廊相连接,让业主徜徉社区中,四季无惧坏天气,这种配置在五六百万的刚改项目中实属罕见。


匠艺亮点二:“叶系”高配,尊崇享受


      社区内人车分流,1:1.1高车位配比,自带约1.3万方高端社区商业。内部配置包括恒温游泳池,约2000平米的室内全标运动场所等等,保障了业主平时的休闲娱乐活动;



匠艺亮点三:尺度空间,满足需求


     主力户型主要是94-106平米的三房和117平米的四房。无论是三房还是四房均做到三开间朝南、南北通透、全明采光。 


匠艺亮点四:匠艺雕琢,贴心关怀


      在充分考虑区域改善需求的基础上,采用全屋德系品牌打造,从为主妇设计的全屋收纳系统,到为老人、孩子设置的小夜灯,乃至可以跟随家庭成长而改变的空间设计,均体现着保利的一份体贴匠心。主力户型主要是94-106平米的三房和117平米的四房。无论是三房还是四房均做到三开间朝南、南北通透、全明采光。



【此后再无】三期收官加推,中环难得再熙悦


       当下调控时代,每一张房票都尤为稀缺,选择对于每一个置业者都至关重要。中国铁建|保利·熙悦收官热销,让中环南大板块的人居价值越来越被市场认可。随着区域建设的整体推进,未来的蓝图正逐渐变成现实的美景,南大板块还将给我们留下更多的惊喜与惊艳。而中国铁建|保利·熙悦已将未来的空间与价值留给选择入主的1300多户业主。


       一季度已然成为过去,上海迎来楼市四月天。据悉,一季度末中环内及中外环间一大波项目取得预证,但不管未来走向如何,中国铁建|保利?熙悦已用许久未见的骄人成绩将2018上海楼市热销的燎原星星之火点燃,让我们共同期待加速回暖的上海楼市。



       建筑面积约94-123㎡匠艺美宅,少量臻席余房分秒递减,详情可致电或加项目私人微信号“熙悦君”了解。



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